Calculator chirie vs. cumpărare

Compară costul total al cumpărării unei locuințe cu chiria plus investirea diferenței, pe perioada în care plănuiești să locuiești acolo.

Prețul locuinței

Avans (%)

Dobânda creditului ipotecar (%)

Durata creditului (ani)

Impozit anual pe proprietate (% din preț)

Întreținere și asigurare anuală (% din preț)

Creșterea anuală a valorii locuinței (%)

Chirie lunară comparabilă

Creșterea anuală a chiriei (%)

Randament anual dacă ai investi în loc (%)

Ani în care plănuiești să locuiești acolo

Cost net al cumpărării97.179 RON

Cost net al chiriei135.291 RON

Cumpărarea pare mai ieftină cu38.112 RON

Presupune costuri de achiziție de 2% și costuri de vânzare de 6%, și că avansul ar fi altfel investit la randamentul de mai sus.